この利用規約（以下「本規約」といいます）は、ハルシオングループ株式会社（以下「当社」といいます）が提供する不動産仲介サイトである「賢者の引っ越し」（以下「本サービス」といいます）の利用に関する条件を定めるものです。本サービスを利用する場合は、本規約に同意したものとみなされますので、本サービスをご利用される方（以下「ユーザー」といいます）は、本規約をよくお読みいただき、同意の上で本サイトをご利用ください。

第１条（適用）

1. 本規約は，ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
2. 当社は本サービスに関し，本規約のほか，ご利用にあたってのルール等，各種の定め（以下，「個別規定」といいます。）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず，本規約の一部を構成するものとします。
3. 本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には，個別規定において特段の定めなき限り，個別規定の規定が優先されるものとします。

第２条（利用登録）

1. ユーザーは、本サービスの利用にあたり、当社が定める方法により、利用者情報の登録を行う必要があります。登録情報は、利用者自身の責任において正確かつ最新の情報を提供するものとします。
2. 利用者は、登録情報に重要な変更があった場合には、遅滞なく当社に対して変更内容を通知するものとします。

第３条（利用料金）

1. 本サービスの利用にあたっては、一部の条件に適合した場合を除き、原則として無料で利用することができます。ただし、特定の条件を満たした場合、本サービスについては、別途利用料金が発生する場合があります。ユーザーが有料サービスを利用する場合には、当社が指定する方法によって、利用料金を支払うものとします。
2. 利用料金の支払いに関する詳細な情報は、本サービスで提供される料金表や案内に基づいて行われます。

第４条（お祝い金・謝礼金）

1. 本サービスの利用にあたって、当社が指定する所定の条件を満たした場合、当社からお祝い金、又は謝礼金といった名目で金銭の支払をすることがあります。
2. お祝い金、又は謝礼金は、当社が指定する方法（原則として銀行振込）にて支払われるものとします。

第５条（禁止行為）

ユーザーが以下の行為を行うことを禁止します。

1. 他の不動産会社経由で既に入居申し込みを行った物件をキャンセルして、当社経由で入居申し込みを行う行為。
2. 法令に違反する行為や公序良俗に反する行為。
3. 本サービスの他のユーザーまたはその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
4. 当社の知的財産権や他の利用者の権利を侵害する行為。
5. 当社、他のユーザー，またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり，妨害したりする行為。
6. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為。
7. 当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為。
8. 不正アクセスをし、またはこれを試みる行為。
9. 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為。
10. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為。
11. 他のユーザーに成りすます行為。
12. 当社が許諾しない本サービス上での宣伝，広告，勧誘，または営業行為。
13. 面識のない異性との出会いを目的とした行為。
14. 当社のサービスに関連して，反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為。
15. その他，当社が不適切と判断する行為。

第６条（変更・中断・停止）

1. 当社は、ユーザーに対し事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の変更、中断、停止、または廃止を行うことがあります。
2. 当社は、本サービス内容の変更、中断、停止、または廃止によって生じた利用者の損害について、一切の責任を負いません。

第７条（権利義務の譲渡）

1. ユーザーは、当社の事前の承諾なく、本規約に基づく権利義務を第三者に譲渡することはできません。
2. 当社は、本サイトの運営に必要な場合には、本規約に基づく権利義務を第三者に譲渡することができます。

第８条（利用制限および登録抹消）

1. 当社は，ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には，事前の通知なく，ユーザーに対して，本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し，またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。
2. 本規約のいずれかの条項に違反した場合
3. 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
4. 料金等の支払債務の不履行があった場合
5. 当社からの連絡に対し，一定期間返答がない場合
6. 本サービスについて，最終の利用から一定期間利用がない場合
7. その他，当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
8. 当社は，本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について，一切の責任を負いません。

第９条（保証の否認および免責事項）

1. 当社は，本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性，有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2. 当社は，本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について、当社の故意又は重過失による場合を除き、一切の責任を負いません。
3. 前項に定める場合であっても、当社は、当社の過失（重過失を除く。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当社またはユーザーが損害発生につき予見し，または予見し得た場合を含みます。）について一切の責任を負いません。また，当社の過失（重過失を除く。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害の賠償は，ユーザーから当該損害が発生した月に受領した利用料の額を上限とします。
4. 当社は，本サービスに関して，ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引，連絡または紛争等について一切責任を負いません。

第１０条（個人情報の取扱い）

本サービスの管理・運営に当たって、当社がユーザーから取得した個人情報は、別途定める「個人情報保護方針」に従って取り扱います。

第１１条（準拠法・裁判管轄）

1. 本規約の準拠法は、日本法とします。
2. 本サービスに関する紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。